吃什么补黑色素最快今年上海宅地首现＂流拍＂奉贤四团近９万平土地退市
[摘要]6月9日，上海规土局发布公告，根据出让人要求，终止奉贤区海港开发区51-02（1）、52-02区域地块的出让。该地块自5月16日接受竞买申请以来，至6月9日，参与竞买申请人数依旧为0，仅有5名竞买人领取了竞买申请书。
今年上海土地市场首幅住宅用地出让 流拍 。
6月9日，上海规土局发布公告，根据出让人要求，终止奉贤区海港开发区51-02（1）、52-02区域地块的出让。而据监控，该地块自5月16日接受竞买申请以来，至6月9日，参与竞买申请人数依旧为0，仅有5名竞买人领取了竞买申请书。
相对于该幅地块，奉贤区海湾旅游区16-08区域商办地块目前同样正在接受申请，截止6月10日，共计有7家领取竞买申请书，参与竞买人数目前为1人，该地块将在6月24日终止申请。
出让公告显示，此次终止出让的奉贤区海港开发区51-02（1）、52-02区域地块位于奉贤四团镇，东至港阳路，南至农田，西至新四平公路，北至海杰路，总出让面积91582.4平方米，起始总价53339万元，规划建筑面积197549平方米，土地用途为商住办地块。搜房测算起始楼板价为2700元/平方米。
土地流拍自招拍挂以来较为常见，统计数据显示，2011年至今，上海土地市场经营性用地终止出让情况出现过47次，其中26幅终止出让的土地随后又被重新挂牌并成功出让，另有2幅土地二次挂牌依旧流拍。
而住宅用地终止出让的情况在2013年至今鲜有发生，几乎未出现过无人报价而终止挂牌的现场产生。
数据显示，上海上一幅住宅用地 终止挂牌 出现在2013年4月，当时挂牌出让的金山新城B-2地块在已有4家竞买人申请竞买并缴纳了竞买保证金后，被出让方终止挂牌，而此后该幅地块再次出现在上海土地市场上时，已经由挂牌出让转换为招标出让，最终万达成功夺标。
分析师李宗洲表示，2014年上海新房市场表现欠佳导致了土地市场热度下滑，告别了2013年逢宅地必火的行情，虽然优质宅地依旧受追捧，但暂无市级以上规划的区域土地出让困难重重，奉贤区四团镇虽东临临港新城，距东海大桥仅10公里，但与临港新城相比，土地市场的冰火两重天可见一斑。
